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 雅居樂山海郡項(xiàng)目位于福州國(guó)際生態(tài)旅游島一瑯岐島西岸，項(xiàng)目西臨渡亭河景，北臨下岐河，與970 畝馬尾海綿城市試點(diǎn)工程紅光湖景區(qū)隔河相望，西面緊鄰市政道路，南臨規(guī)劃河道。項(xiàng)目總占地面積39096.36㎡（58.63畝），計(jì)容建筑面積約62554.18㎡，容積率1.6 ，是整個(gè)瑯岐在售項(xiàng)目中容積率最低的，容積率的高低決定了社區(qū)的居住舒適度，項(xiàng)目建筑密度為 29.94%，綠地率為35%，總規(guī)劃戶數(shù)為518套（疊拼246套、洋房128套、LOFT102套、店面 42套），機(jī)動(dòng)車位有555個(gè)（非機(jī)動(dòng)車位為1198個(gè)）車位比高達(dá)1：1.07。

距離本項(xiàng)目?jī)H10分鐘路程，坐落著瑯岐最大的城市綜合體——九龍商業(yè)中心，項(xiàng)目由三木集團(tuán)開發(fā)，整體體量達(dá)到10萬方，整個(gè)商業(yè)中心目前已經(jīng)完成建設(shè)，正在持續(xù)招商中，永輝超市等品牌門店也即將遷至于此。項(xiàng)目周邊配套瑯岐幼兒園、瑯岐小學(xué)、瑯岐中學(xué)等都是瑯岐教學(xué)資源最好的幾所學(xué)校，滿足孩子在家門口完成從幼兒園到中學(xué)的全程教育，并且我們的瑯岐中學(xué)在2018年福州中考市區(qū)“老八所”錄取率排名中，位居市區(qū)同類中學(xué)中上游水平，高于十中、師大二附中、鼓山中學(xué)等市區(qū)中學(xué)。在項(xiàng)目的東面不到10分鐘的路程就是馬尾區(qū)唯一的三甲醫(yī)院——福州第一醫(yī)院瑯岐分院，臨近的醫(yī)院為我們的業(yè)主全家的健康保駕護(hù)航。瑯岐作為國(guó)際生態(tài)旅游島，在休閑配套上對(duì)比其他的區(qū)域是有很大的優(yōu)勢(shì)。首先離社區(qū)最近的就是距離我們僅600米的紅光湖公園，占地970畝，是西湖公園的1.44倍，其次是已經(jīng)與政府簽約動(dòng)工的六旗樂園，六旗樂園與迪士尼、環(huán)球影城并稱世界三大主題樂園，它是世界上最大的主題公園連鎖品牌，在過去近60年的時(shí)間里，六旗憑借其創(chuàng)造多項(xiàng)世界記錄的過山車、主題娛樂設(shè)施、令人驚奇的水上樂園以及獨(dú)一無二的景觀，吸引了數(shù)以百萬計(jì)的家庭前來游玩。